<p>A metros Shoping Abasto en el barrio de Balvanera se encuentra este edificio de 6 pisos, con 4 departamentos por piso, de buena construccion, emplazado sobre la calle Carlos Gardel al 3100 en un pasaje dedicado al turismo y el tango, la cuadra es turistica tanto de dia como de noche y esta a metros de Avda. Corrientes con sus medios de transporte y el subte linea B.</p><p>El departamento es un monoambiente grande de 40.66 m2.&nbsp; Al entrar se accede a un ambiente unico perfectamente divisible con algun cerramiento corredizo, cocina instalada con muebles altos y bajos, espaciosa, termotanque electrico y anafe de dos hornallas electrico.&nbsp; amplio placard en el ambientes y el baño impecable, completo con ventana al exterior.&nbsp; &nbsp;Balcon al pulmon de manzana.</p><p>• Duración del contrato: contrato 2 años<br /></p><p>Ajuste de precio de la locación se hara en forma trimestral por el indice IPC (indice de precios al consumidor)<br /></p><p>• 1 mes adelantado<br /></p><p>• Deposito U$S 600<br /></p><p>REQUISITOS: demostrar ingresos en blanco suficientes con antiguedad laboral de 2 años o mas. No se presumen ingresos en negro, no se presumen o aceptan ingresos por trabajos en el exterior, solo lo que puede ser verificado a traves de los organismos correspondientes.<br /></p><p>Garantía: puede ser garantia propietaria de CABA (nosotros solicitaremos los informes de inhibicion, dominio y frecuencia a cargo de la parte locataria)<br /></p><p>O SEGURO DE CAUCION RESPALDAR. En cada caso se solicitaran los ultimos recibos de sueldo y se haran las averiguaciones pertinentes para determinar veracidad.<br /></p><p>el contrato se firma en escribania pues se certifica firma de inquilinos y garantes (a cargo locatario)<br /></p><p>Estarán a cargo de los inquilinos: las expensas ordinarias (que incluyen el servicio de aguas), y la luz<br /></p><p>Estaran a cargo del locador: las expensas extraordinarias y el impuesto inmobiliario<br /></p><p><span style="font-size: 14px;">La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación</span></p><p>Estarán a cargo de los inquilinos: las expensas ordinarias (que incluyen el servicio de aguas), la luz, el gas<br /></p><p>Estaran a cargo del locador: las expensas extraordinarias y el impuesto inmobiliario<br /></p><p>Este inmueble es accesible para las personas con discapacidades físicas (LEY 5115)<br /></p><p>LEY 5859 se encuentra prohibido cobrar honorarios por la intervención de los corredores inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas (si estarán a cargo de los inquilinos el costo de los mencionados informes, pero no los que deriven de los honorarios de los gestores). En los casos que el destino del inmueble sea comercial o profesional ambas partes abonan honorarios al corredor interviniente.<br /></p><p>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato.-<br /></p><p><br></p><br /> <br />