<p>***&nbsp; al final de la descripcion estan las condiciones del alquiler, precio, aumento, requisitos, etc ***&nbsp; Centro sobre calle Viamonte al 600 entre Peatonal Florida y calle Maipu, a 200 metros de Galerias Pacifico, 600 metros tanto del obelisco como de Puerto Madero, y cerca de diversas lineas de subte y los metrobus del bajo y de la Avda. 9 de julio, ideal para inversion, para estudiantes o bien un estudio profesional.</p><p>Edificio de 15 pisos, 3 ascensores, en los primeros tres pisos cuenta con 14 deptos por piso y luego 6 deptos por piso, encargado principal y ayudante.</p><p>Al departamento se accede por pasillo que desemboca en estar comedor de 4.30 x 3 con cocina a la vista. Amplio ventanal al aire y luz del edificio con orientacion norte lo cual aporta excelente sol e iluminacion.</p><p>baño con ducha y espacio para lavarropas de carga superior.</p><p>dormitorio con amplio placard hasta techo, medidas son de 3.20 x 3 aprox con frente de vidrio y cortinas roller tipo black out, el dormitorio da al frente del edificio.</p><p>servicios individuales. posibilidad de compra con credito bancario.</p><p><br></p><p>CONDICIONES DE LA LOCACION </p><p>• Duración del contrato: 2 años </p><p>• iimporte inicial del alquiler $ 400.000 con aumento trimestral por IPC.- </p><p>• Para alquilar se solicita pago del mes adelantado y deposito de garantia de cuatrocientos dolares (U$S 400) que se entregan en dolares y seran devueltos en la misma cantidad y moneda al finalizar la locacion previa verificacion del estado de la unidad y la inexistencia de deudas.- </p><p>REQUISITOS: demostrar ingresos en blanco suficientes que pueda ser verificado a traves de los organismos correspondientes y garantia propietaria de caba (nosotros solicitaremos los informes de inhibicion, dominio y frecuencia a cargo de la parte locataria) o bien seguro de caucion Respaldar. </p><p>La firma del contrato se realizara en escribania y se certifica firma de inquilinos y garantes (a cargo locatario) </p><p>Estarán a cargo de los inquilinos: las expensas ordinarias que incluyen el servicio de aysa, luz, y todo aquel servicio que decida contratar </p><p>Estaran a cargo del locador: las expensas extraordinarias </p><p>Es preciso que los interesados puedas demostrar ingresos en blanco suficientes (no se presumen ingresos en negro) y garantia propietaria de CABA o seguro de caucion Respaldar </p><p>Este inmueble es accesible para las personas con discapacidades físicas (LEY 5115) </p><p>La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Por ello previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación </p><p>Por ley 5859 en alquileres de vivienda el locatario no abona honorarios de alquiler. Si el alquiler es para uso profesional los honorarios seran del equivalente al 5% del total de la locacion. </p><p><br></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>