<p>Se vende moderno y luminoso departamento monoambiente en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica. Características principales: • Superficie: 26 metros cuadrados.</p><p> • Ambientes: Monoambiente con excelente distribución. </p><p>• Cocina: Separada </p><p>• Baño: Con cuadro de ducha. </p><p>• Iluminación: Grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día. </p><p>• Medidas: Ambiente de 4.95x3 . Cocina separada de 1.90x1.90. Baño con ducha de 2.20x1.60. Lavadero 2.15x1.20. Pisos: De cerámica </p><p>• Climatización: Aire acondicionado Split frío/calor. Estufa a gas. </p><p>Cuenta además con un balcón lateral, donde se desarrolla el lavadero. Ubicación: Situado en una excelente zona, cerca de las avenidas Rivadavia, Corrientes y Av. Callao. Plaza del Congreso, Centro Cultural San Martin, con gran oferta de locales gastronómicos y teatros. Cuenta con numerosas líneas de colectivos y cercanía a subtes línea “A” y “B”.. Perfecto para quienes desean estar conectados con todo lo que la ciudad ofrece. Ideal para: Inversores, estudiantes, o jóvenes profesionales que buscan un espacio cómodo y moderno en una ubicación privilegiada. VENTA CON RENTA HASTA EL 31/01/2025&nbsp;</p><p> <div> </div><div>No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina estilo, confort y una ubicación inmejorable.</div><div><br></div><div>Observaciones: </div><div>• No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 </div><div>• Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. </div><div>• Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual </div><div>• El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) </div><div>• La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. </div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.</div><div> </div></p>