Impecable departamento monoambiente en venta, Balvanera, zona Facultad. Ubicado en piso 3ro. Contrafrente, con vista abierta a pulmón de manzana. Muy luminoso. <div> </div><div>Cuenta con un amplio hall de ingreso donde se encuentra la cocina integrada (2.50x1.80), con espacio para lavarropas, ambiente (6x3.70) con salida al balcón (3.30x1.25), baño completo (2.40x1.80). Piso flotante. Servicio de agua caliente central. Aire acondicionado split F/C. Anafe y horno empotrado eléctricos. Apto profesional. El edificio cuenta con laundry, gimnasio, parrilla y piscina. Expensas $ 92.600 (septiembre 2024) </div><div>Ideal estudiantes, con espacios confortables, modernos, y una ubicación inmejorable.&nbsp;</div><div><br></div><div>Observaciones: </div><div>• apto para personas con movilidad reducida ley 5115 </div><div>• Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. </div><div>• Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual </div><div>• El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) </div><div>• La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. </div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.</div><div>MARG</div><div> </div><div> </div>