Venta departamento / oficina de 4 ambientes – San Nicolas - Tribunales <div>Sobre la calle Tucumán al 1400. Edificio de 52 años de antigüedad. Racionalista. Piso 9º. Frente. Cuenta con recepción. Tres despachos. Cocina office. Baño con ducha. Servicios individuales. Piso flotante. Edificio cuenta con seguridad las 24 horas. APTO PROFESIONAL. Expensas septiembre 2024 $ 153.300 </div><div>Excelente ubicación, barrio San Nicolas, a media cuadra de Tribunales. Con cercanía a Av. Corrientes, Av. Cordoba, Av. Callao y Av. 9 de Julio. Equidistante de subtes línea “B” y “D”. Numerosas líneas de colectivos. Zona de teatros y entretenimiento. </div><div>No pierdas la oportunidad de vivir y/o trabajar en un lugar que combina estilo, confort y una ubicación inmejorable.</div><div><br></div><div>Observaciones: </div><div>• Apto para personas con movilidad reducida ley 5115 </div><div>• Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. </div><div>• Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual </div><div>• El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) </div><div>• La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. </div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.</div><div>MARG</div><div> </div>