<p>Lerma entre Julian Alvarez y Araoz, en el limite entre los barrios porteños de Villa Crespo y Palermo</p><p>ubicado a tan solo 150 metros de Avda. Cordoba y de Scalabrini Ortiz, a&nbsp; pasitos de la zona comercial y de oulets.</p><p>a pocas cuadras de Plaza Serrano y Plaza armenia, centro comercial de Palermo Soho y espacios gastronomicos mas elegidos.</p><p>con renta hasta mayo 2024</p><p><span style="font-size: 14px;">Plancheta + Perfil Edificable</span></p><p> <div>SUPERFICIE VENDIBLE APROX: 2146 m2 y 10 cocheras en planta baja </div><div>Calle: Lerma 200 Entre Julian Alvarez y Araoz </div><div>Frente del Terreno: 8.66 m </div><div>Lateral M: 43.80 m </div><div>Superficie de terreno: 225 m2 </div><div>LFI 38.79 </div><div>Altura máxima: 22.80 metros </div><div>Cantidad de pisos: planta baja + 7 pisos + 2 retiros </div><div>Distrito: U.S.A.A. </div><div>Area de mixtura de usos: 3 </div><div>Observaciones: --- </div><div>TOTAL UVAS: 301.655 (A CARGO COMPRADOR) </div><div>Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando la totalidad de los metros a construir. Los vendibles se determinan según proyecto definitivo. Escucha propuestas, parte efectivo y parte en metros </div><div>Observaciones: </div><div>Apto para personas con movilidad reducida ley 5115 </div><div>Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. </div><div>Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual </div><div>El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) </div><div>La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo </div><div><br></div></p>